Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen und nutzen
Die realistische Werteinschätzung entscheidet, ob sich Käufer oder Mieter für die Immobilie interessieren. Für eine gewissenhafte Immobilienpreisermittlung ist nicht gleich ein teures Immobilienwertgutachten erforderlich. Anhaltspunkte für die Immobilienbewertung geben z.B. die Kaufpreissammlung beim Gutachterausschuss oder ein Vergleich der aktuellen Immobilienpreise. Kostenlos, diskret und verpflichtungsfrei unterstützen wir Sie bei der Immobilien-Wertermittlung. Aufgrund von langjähriger Erfahrung, aktueller Marktanalyse und Ihrer Objektinformation, helfen wir Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht einzuschätzen.
Welche Wertmerkmale Immobilien verteuern oder abwerten
- Gute, städtische Lage, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel
- Neuwertige Ausstattungsmerkmale: hochwertiges Parkett, Kamin, Rollläden, Einbauküchen, Aufzug, Balkon
- Modernisierung: Heizung, Wärmedämmung, Fenster, Dach, Fassade, Sanitär
erhöhen z.B. den Immobilienwert.
- Ländliche, abgelegene, strukturschwache, laute Lage
- Baumängel, Bauschäden oder Instandhaltungsstau
- alte, unsanierte Bausubstanz
senken z.B. den Immobilienpreis.
Die entscheidenden Wertmerkmale beim Verkauf und wie sie hervorzuheben sind, besprechen wir gern mit Ihnen. Wir bieten kein Wertgutachten im klassischen Sinne, sondern helfen Eigentümern, einen praxisnahen Marktwert von Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe einzuschätzen.
